韩啸笑了笑说:“李先生,这个价恐怕太高了。我早就打听过,油尖旺的裸地价,现在也就一百万出头的样子。您说的那地块,我大致也知道在哪了,那儿比较偏,而且基础设施什么的都还一点没有。”
“那样的地,我估计着,50万一亩已经差不多了,再高,估计都不会有人考虑。”
现在还远没有到后世土地价格涨到天上去的时候呢!
就那块烂地,想500万一亩卖给我?做梦吧!
李超仁哈哈一笑说:“韩先生说笑了,那块地,我是在5年前收的,我收地的价格都在一亩30万了。”
韩啸微笑着说:“是吗?哪样的话,说明李先生您看走眼了啊!”
“我认为,它五年前可能最多也就值个三四万一亩的样子。”
“那块地,下面全是石头,就算是盖房子,也不好打地基,建筑成本非常大。”
李超仁有点儿尴尬。
他揉了揉鼻子说:“看来,你还是比较了解的。”
韩啸说:“我几乎把整个香江的地理都已经了解了一个遍了。香江一共也没多大嘛!”
李超仁说:“那我也不瞒你了,我5年前收地的时候,每亩5万元。但是,香江现在在飞快发展,地价一天一个样,涨得飞快。现在,那块地50万一亩都是少的了。”
韩啸摇了摇头说:“50万恐怕不太好出手吧?”
李超仁晃了晃手指头笑道:“不!有人曾经出价60万一亩我没卖,我想等等看。”
韩啸说:“那您可以再等一等,万一形势又有好转了呢。”
“到时候,一亩地卖个100万也是有可能的。”
最近形势又不太好了,所以,香江的地价是在下跌。
李超仁大概也是有点儿不淡定了,想卖出去落袋为安。
韩啸自然是看准了这一点:那块地,对于超仁来说,就是个鸡肋,留着吧,好像也没什么用,开发吧,那块儿又太荒凉了,根本不在油尖旺的传统商业区。
所以,他在纠结。
李超仁说:“韩先生,不如我那块地作价5千万,入你公司的股份,算一成,你看如何呀?”
哈!
老先生又在想好事了。
有人出10亿要购买我的公司,我都不肯呢。
5000万就想要我10%的股份?
想得倒是挺美的。
韩啸摇了摇头,说:“不!这样吧!您那块地我3000万买下来,付现金!您看可好?”李超仁笑着摆摆手说:“看来,我们是谈不拢的。3千万肯定是不行的。”
韩啸问:“那您想要多少?”
李超仁想了一想,说:“最少4千万!你如果要,我就给你。不能再少于这个数。”
韩啸心里很是得意。
真是一头老狐狸呀!但是,你还是没我看得通透。
龙国改开之后,香江的发展将会更加迅猛!
这地价,未来几年,自然会坐了火箭一般
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