欧阳世奇来到上海的第二天就遇到了难题。
几个商人希望买几块沿江的地来修建仓库,而这几块地是官府的。
这件事,其实在很久之前就被那几个商人提了出来。只不过,原上海县令没有答应而已。
官员私自出售朝廷财产,这怕是活腻了吧。
欧阳世奇看着这个诉求,却是陷入了思考。
官员私自出售朝廷的资产,那显然是不行的。如果上海带了头,其他地方的官员跟着学样,把官府的资产全部贱卖给商人,那还得了?
恐怕,一夜之间朝廷的资产就得被卖个精光。
到时候,这个天下是朝廷的,还是商人的?
敢这样做的话,绝对会被参一本。
但是,如果不卖这几块地,却又明显不利于上海的发展。
因为官府没钱阿,空有一片土地在那却没有银子去进行基础建设。
将那些地空置在那里,只能浪费资源。
而有钱,又迫切需要那些地的商人,又因为政策的原因买不到,苦不堪言。
“有没有折衷的方案,比如有没有合适的私人土地,我们从中协商撮合?”
欧阳世奇问县丞,他刚上海,对上海的具体细节情况,还不是特别了解。
张县丞摇了摇头说道:“当前咱们上海能够发展,全靠沿江的那几个港口。也就是说,只有沿江西岸那一带的土地是香馍馍,偏偏这片土地大部分都是属于官府。
吴淞江北岸倒是有一大片的私人土地,但是那边没有好港口,和我们这边隔着条吴淞江交通运输也不方便,没有人愿意去那。”
“修一座桥行不行?”
欧阳世奇问。
“暂时还没这个技术和财力,光江面就几十米,考虑到桥下还要过船,这桥修起来起码有百米长,难度不是一般的大。”
张县丞说道。
摆在欧阳世奇面前的,貌似就只有卖地这一条路。
“去帮我联络下那些商人,就说我准备把那些地租给他们。”
欧阳世奇又想到了一招,不能卖,但是可以租呀。
租出去的东西,依旧还是官府的,不算是越界。
“大人呀,你这办法原来的李大人就想过了,但是那些商人根本不答应。租来的地方,他们心里不放心。
毕竟他们把地买下来要建很多大型的仓库,工厂和高楼,需要巨额投入。一旦完成了建设我们官府又要把地收回来,人家岂不是要哭死?”
张县丞的语气中都带了点不屑,他觉得这个连中三元的状元,貌似也不过如此。在遇到这个问题的时候,同样是手足无措。
“他们不放心,可以签订一个九十九年的租约嘛。”
欧阳世奇说道。
这是他的变通之法,租个九十九年,其实就跟卖没有任何差别了。
九十九年之后的事,谁还会在意?
这个办法妙就妙在,他没卖朝廷的土地呀,他只是租的年限久了点。
只
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