第四类:那就是自住的小院了。
八十亩地,每类房子都占了二十亩。
一类房,十栋,每栋八十户人家,一共可住八百户,占地十五亩,剩下五亩是公用的操场,鲁西华也同样按照现在的方式在操场上面修了鱼池,秋千,翘翘板,沙坑等儿童玩具,当然也少不了一些凉亭、长廊,好给人们饭后聊天的去处。
二类房,十栋,每栋四十户人家,一共可住四百户,同样占地十五亩,剩下五亩是公用的操场。设施同样和一类房一样,不过这边的绿化就好多了,不少大树,假山,这年头花草树木不值钱,只要不是名贵树木,几乎白送。
三类房,五十栋,每栋两户人家,可住一百户,这个属于独门小院,就没有公共面积了,这个占了二十四亩。
四类房,四个院子,都有高墙围住,每个院子占地三亩半,里面有花园假山鱼池,有大树草坪,两户西式,两户中式的。
这四处民居,鲁西华统称为西华小区,分成四块。鲁西华请袍哥会的人担任一类、二类楼的楼长,每人负责一栋的卫生、安全和邻里间的调解工作,每月付给工资;请人每天打扫垃圾,清洁厕所,还聘请了三十人的保安队,分作两队昼夜定时在楼间巡逻,防止意外发生。
鲁西华修了石子路连接各处,由于这里位置太偏,去重庆城里不方便,离江边还有六七公里的路程,考虑到以后的住户出行不方便。鲁西华去政府申请,请袍哥修了两条路,一条到磁器口,一条到江边。加上建房子前前后后鲁西华投了220万元才把这个摊子撑起来。一直持续到三五年底,这场山城史上最大的群居民宅工程才全部完成。
鲁西华对一类二类房,不怎么上心,全权交给了郭文处理,郭文和鲁西华商议后,把一类房的租金定在了每月2块钱,二类房的租金定在了8块钱。成立小区物业管理会,郭文是会长,一类房交给袍哥会,那些在小区工作的袍哥们便在各个码头拉人来住,这样自己才有生意,要求是手艺人最好,这类的人才安稳。二类房交给郭文,得是有正式工作的人才能入住,文化人最好,其他行业的有保人的也可以。
三类房交给韩彩儿,得是文化人或者名人才能入住,给韩彩儿打通一下交际面。四类房嘛,肯定是拿来做人情的,要个千儿八百的租金算是友情价了,毕竟占地大啊,两千多平的院子,交通方便,在山城除了官家府邸就没其他地方了。
杨兴旺是个木匠,北方年年混战,家也没了,地也没了,他带着老婆孩子一路跑到鄂省,最后一想,这里也不安全,天天抓赤党,不如逃得更远一点,就把家当全卖了,换了几张船票到了山城,准备在这里找个活路安家。
码头一下船,老婆脸
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