，而这个面积最大。

　　面积大，后期改造的空间就大。

　　可以建造的设施就多。

　　这一点非常重要。

　　优点二，

　　已经完成基建，可以缩短工期。

　　这个岛屿愿岛主已经进行过一笔投资，岛屿已经改造了一部分，特别是一些重要的基础设施已经搭建完成。

　　码头，直升机场等都已经建好。

　　整个开发项目相当于一个半成品。

　　若买过来，再次开工建设的话，工期会大大缩短。

　　按评估，最多半年就可以投入使用。

　　这对陈宇来说确实是优点。

　　工期太长了等得烦，等几年都不一定用得了。而且时间越长，变数越大。

　　若买已经开发好的，别墅建造、活动场所建造等都不能按自己的意图来建造，则缺了点意思，不太爽。

　　半成品刚刚好。

　　当然，有优点就有缺点，就看怎么取舍。

　　缺点一，

　　昂贵。

　　这座岛屿是印尼本地一个商人前两年买来的，购买的目的算是‘亦商亦玩’两用。

　　即满足个人度假所需，又可以对外开放，拱游客游玩，取得投资的回报。

　　购买价3980万元软妹币左右。

　　然而，很显然这个商人对地质的前期评估工作没做到位，在投资开发过程中发现建造难度非常大，项目方多次修改预算，实际投资金额远远大于当初的预算。

　　目前已经投入了3个亿左右，这已经是本地商人当初预算的全额，但工程却仅仅完成了预期的40%多一点，完成的基本都是基础设施建设。

　　按重新评估，预计还需要至少4个亿，才能完成规划建造。

　　这加上这几年金融行业不太景气，公司业绩下滑眼中，银行贷款压缩。这让这个商人打了退堂鼓。

　　目前工程已经停工了半年多。

　　一直在寻求出售，但开口要价4个亿，吓退了无数潜在买家。

　　对绝大部分富豪来说，这个价格都太高了。

　　所以迟迟未能出手。

　　缺点二，

　　赛古岛比周边的几个岛屿小，景点雷同，开发旅游价值小。

　　这个商人投资开发‘赛古岛’后不久，周边60多公里以外的一个面积十倍于‘赛古岛’的一个岛屿正式宣布投入开发，浮潜、潜水、海底漫步等项目的开发都与‘赛古岛’高度重合，而后者的背后是当地政府。

　　因此，‘赛古岛’的旅游价值被大大压缩。

　　投资回报率肉眼可见地下降。

　　这个商人的几个合作方都失去了信心，希望退出该项目的合作。

　　这也是‘赛古岛’目前处于出售状态的原因之一。

　　陈宇一边听李进财讲述，一边翻开李进财整理的电子版资料。

　　该掌握的信息都掌握的差不多了，赛古岛在他心中有了一个大致的框架。

　　纵向、横向比较后，他心中有了意向：

　　“目前看来，赛古岛最合我意。对方现在方便吗？可以的话我去现场做一下考察

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