源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展。”
程教授正念叨着,下面听课的严德芳忍不住冷笑了一句道:“怪事年年有,今年特别多,还真是奇了怪了,我怎么感觉我们现在不在宗教局,而是在土管局,简直是在扯淡。”
程教授看了他一眼,没反驳他的话,自己念自己的,大致翻读了一些章节后,扶了扶眼镜扫视下方说道:“下面我们再讲讲土地使用权,土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。”
讲到这里,程教授合上了书本,补充道:“土地使用权的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。另外有新规定指出,土地使用期满后,将无偿收回。”说完目光灼灼地看着下面的众人。
下面也没了声音,不少人的神情很凝重,不知道在想什么。
半瞌睡状态中的林子闲忽然听到没有声音了,晃了晃脑袋,提了提精神问道:“课讲完了吗?”结果一回头发现大家的神情都有些不对劲,不由一愣,难道自己走神错过了什么重要内容?
程教授喝了口茶润嘴后,不冷不淡地盯着下面问道:“敢问诸位,八大门派中的哪家符合上述国家的法律法规?据我所知,以少林寺为首的某些门派都属于产权不明晰之内,换句话说,国家有权无偿收回你们现在所占用的土地。”
其实又何止少林寺的产权不明晰,武当、峨眉、青城、华山这四家都是这样,大家都是自古以来就占山为王,也没人和他们真计较过这个,但是真计较起来就麻烦了,毕竟时代不同了,于是五位掌门的脸色很难看。
他们算是看出来了,刚过完考试一关,又来一出无法逾越的难关,这是要把他们往死里逼啊。
现在就连林子闲也听懂了,乖乖,这招未免也太狠了,这是想把人家的老窝都给一窝端啊!
崆峒掌门胡灵子和八卦掌门严德芳站了起来,沉声道:“我们两家的产业,都是有明晰产权登记的,你威胁不了我们。”
这个时候他们两个也不能独善其身了,其他人被抓住了把柄不好说什么,所以他们两个必须站出来和八大派同气连枝,维护八大派的利益,和程教授唱对台戏。
“是吗?”程教授冷哼一声,随手又拿起另一本书翻开道:“下面我们就讲讲《物权法》中的房屋产权年限问题,房屋产权的归属年限,包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。按照建筑类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为七十年,商用房屋建筑权属年限为四十年,使用年限到后,国家有权利予以收回。
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