的,要赔上税金和银行利息。
两位领导,我们来济州可不是为了搞慈善,扶贫的!”
张华和杨亚斌对视一眼,都有些为难,如果算下来,有利润,哪怕利润低一点,他们也有话说,可以做工作,劝说让对方投资。
现在算下来,要赔钱,而且赔的不是小数目,让他们怎么开口?
有人说可以免税,先征后补,这个政策早在2000年的时候,就已经被国务院叫停了。
房地产既不是高新技术企业,也不是公益性投资,根本享受不了免税政策。
也许有些地方政府,为了地方发展,顶风作案,选择性忽视国务院的文件,但是这里绝对不包括张华。
想要在仕途上有所作为,就绝对不会在这上面留下污点。
至于拿地皮去补偿亏损,以济州的地价,要多少土地才能补偿这近十亿的亏损?
张华和杨亚斌面对余庆阳算的这一笔账,有些束手无策,无从下手的挫败感。
沉默了一回,张华才指着余庆阳画的简图,开口问道:“余总,刚才你定的容积率是2,小高层的容积率如果可以增加到2.5!
如果按照2.5算,是不是能够多少弥补一下?
另外,这一块住宅面积可以适当缩减一些,然后在靠近新运河路的地方开发商业门面房,也能增加一些利润吧?”
张华的目的很明确,只要在纸面上计算的投资产出不亏损,那就有的谈,利润可以想办法去补偿。
“张市长,首先咱们说缩减住宅小区面积,改建门面房,其实只要计算一下,其实和刚才我计算的差不多。
至于说增加容积率,对不起张市长!
我们华语建造的每一套房子,都是我们的招牌!
我们绝对不允许出现为了利润,违法增加容积率的情况,国家明文规定小高层容积率1.5到2.0,我们选择2.0已经是上限,再增加容积率,一个是违法,再一个也会降低业主居住的舒适度,比如采光,比如小区绿化面积都会受到影响。”余庆阳义正言辞的拒绝道。
张华挠挠头,有些头疼,真不知道该怎么谈下去了。
“余总,不知道你有什么好的建议?”
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