个人还是官府乃至朝廷,都是一笔巨款。
按北伐军的耗费,也足以支撑起一支五万人的军队开销一年。
吴争能听懂莫亦清的意思,就是需要找一个足以容纳这五百万两巨资的池子,并令人信服。
可大将军府辖下,符合这个条件的几乎没有。
唯一可以容纳的是军工坊,但这是吴争的底线,不用触碰。
而且,军工坊的意义在于自给自足,吴争没有意愿去扩大它的规模。
穷兵黩武,是取死之道。
军工的投入在于精,而非量。
这是一个投入却不有产出的行业,至少在目前来说,军工坊出产还无法对外销售,也不可以!
过了很久,莫亦清轻声道:“夫君如果真想不出办法,也不要着急。那就按阿爷所说,出售莫家田产和商铺,来弥补这个缺口了,这样应该还可以支撑半年。”
吴争突然眼睛睁开,急问道:“你刚刚说什么?”
莫亦清诧异地看着吴争答道,“我说按阿爷的意思,出售莫家田产和商铺应急……。”
“停。”吴争脸色渐渐舒展,“我想到办法了。”
“夫君有何妙计?”莫亦清惊喜地问道。
“卖地!”
“卖地?何处之地?”
吴争微笑道:“松江府港口周边无主之地。”
莫亦清脸上的惊喜渐渐隐去,她轻声解释道:“夫君怕是不知,就算以杭州城中,一座占地一亩的小院,也不过二百两。要卖到五百万两,至少需要近三万座小院,这还不计因大量抛售带来的价格暴跌影响……松江府无主荒地,要卖五百万两,可想而知,至少需要近百万亩,可谁愿意花巨资去买呢,这想来无法说服商会大小股东。”
吴争微笑道听莫亦清说完,然后问道:“为何说商会股东不愿意购买松江府无主荒地?”
莫亦清刚想解释,吴争笑着抬手阻止了,然后道:“我知道你想说因为地荒、人烟稀少,不具体价值。”
莫亦清点点头。
吴争道:“如果我说,准备以吴淞港口为基础,建造一座可容纳百万人口的大城呢?”
莫亦清惊愕起来,她急道:“夫君如此手笔,自然可以让商会踊跃购买土地,可是,夫君又如何去建造这样一座城池呢,建造这样规模的城池,须耗费不下十倍的钱财,夫君难道想以五千万去换五百万吗……且城中百姓从何而来?”
吴争哈哈大笑起来,“我为何要投入五千万?既然可以卖五百万,我为何只卖五百万?”
饶是莫亦清聪慧,也跟不上吴争的思路,她想了很久才问道:“五百万两,须卖出百万亩荒地,夫君如果想卖地来筹措建城资金,就须卖千万亩,可港口周边哪来那么多荒地?”
吴争笑得有些古怪,道:“你以为我要贱卖荒地?五两一亩?”
“松江荒地五两一亩不算低,十两一亩已经是极限,杭州城外上等水田,也不过五十两一亩,象绍兴、松江两府,最多不会超过三十五两。”
“不。我卖的是新城城中宅地,而不是城外田产。得卖一百两一亩,先卖一万亩,一个月之后以二百两一亩卖二万亩,与杭州城中宅地价相似。然后直到一年之后,我再卖三百两一亩。”吴争嘿嘿笑道。
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