飓风建筑董事长的办公室,杨东旭正和从香江那边回来的赵煜谈着香江相关房地产的事情。
赵煜在香江坐镇一段时间之后,香江的房价基本稳了下来,房地产市场稳步回升避免了国内股市对那边的冲击,造成过山车的现象。
不过这一点现在依然不能放松,毕竟国内的股市和想要搞事情的一些人暂时是压下去了,可明年的次贷危机才是真正的考验。
能抗住香江的房价基本上未来二十年都不会有太大问题,扛不住香江的房价虽然以后依然辉煌。
但要震荡多久,到时候又被外人在这种震荡中套走了多少钱,这个无疑是杨东旭不能容忍的。
毕竟他这边正趁着次贷危机超米国那边的老窝呢,自家的后花园被人端了锅,这到时候还不郁闷死?
“香江那边能拿地就尽量多拿地,香江就那么大,土地资源有限。
不像是在内地要是有什么工程,或者上什么项目。随便一个地级市都能划拉一片工业用地出来。
那边是特别行政区,现在有几环的面积,那以后肯定还是几环。不像内地城市,有需要还能对外多拓展几环,香江那边的土地属于拿一块就少一块的。”
“道理都懂,但香江这段时间几块地皮的拍卖价格已经开始虚高了。”赵煜说道。
作为房地产的老总,赵煜可以说也算是见过世面的,全世界各地无论是米国还是英国,贼高的房价他也见过。
但却依然感觉到香江房地产发展的畸形,因为现在香江的房地产已经开始有鸽子笼的趋势了,一家人挤在十几平米的小地方,一平米还要价好几万。
这样畸形的房地产现象也就国内的学区房可以比一比,但学区房可以不住人,就花钱买个入校资格。
可香江的鸽子笼那是要主人的,那么一丁点大的地方就几十上百万的,而且这种现象还在蔓延,怎么看怎么不正常。
可更不正常的是,即便是这样,还是一群人打破了头往香江挤,甚至这都什么年代还有偷渡过去的。
以前的时候大陆穷,所以沿海有人偷渡过去,这几年内地发展了,加上香江回归一切走上正轨,偷渡的现象少了。
毕竟办一张香江通行证还是很方便的,可越难、老窝、柬埔寨、甚至还有菲律宾那边,依然把香江当做天堂。
虽然现在是文明社会,香江治安比以前要好得多,但偷渡客如此之多,再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底层社会那不是一般的拥挤,屁大一点地方都十几万。
“香江的面积注定了那边房地产的不正常,除非香江经济彻底崩盘,失去现在的光环和金融中心的地位,否则它的房价只会被现在更严重,不会有任何缓和的。”
作为过来人杨东旭太知道香江房价的疯狂了,都说内地北上广的
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